建筑外墙涂料应用技术规程-建筑外墙涂料通用技术规范
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外墙乳胶漆施工方案
外墙乳胶漆施工方案外墙乳胶漆施工方案 （一） 1 前言 建筑外墙涂料对建筑物具有装饰和保护作用，与传统的外墙饰面材料如外墙面砖、马赛克等相比，具有节能、环保、色彩丰富、易于更新等特点，所以近几年在我国得到了较快的发展，许多省市***都出台了相关文件，限制或淘汰使用外墙面砖等。
外墙乳胶漆施工方案 （一） 1 前言 建筑外墙涂料对建筑物具有装饰和保护作用，与传统的外墙饰面材料如外墙面砖、马赛克等相比，具有节能、环保、色彩丰富、易于更新等特点，所以近几年在我国得到了较快的发展，许多省市***都出台了相关文件，限制或淘汰使用外墙面砖等。推广建筑外墙涂料，这对建筑涂料行业无疑是个好消息。
清除酥松、汪散起砂、起粉的墙面，使用乳液型砂浆补平。5 清理墙面装饰塑料凹线条的凹槽，确保其干净。6 新抹灰墙面养护2周后，方可进行施工。
根据工程设计的要求，选定乳胶漆的品种、颜色。每项工程用料量要一次准备充足齐全。施工前，应将乳胶漆充分搅拌均匀（以免组成不均匀而影响漆的性能）。通常外墙乳胶漆粘度正好适合施工，若乳胶漆较稠，只可少量加水稀释。超量加水会使涂层膜困难，降低光泽、遮盖力及耐久性。
国家对外墙涂料使用年限有什么规定??
1、根据建筑行业国家标准JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。外墙涂料的使用寿命则取决于多种因素，包括涂料的质量、基层状况、施工条件、使用环境、所选颜色以及后续的维护和保养。在选择外墙涂料时，用户必须考虑到我国复杂多变的气候和应用的方位区域。
2、外墙涂料的质保期通常设定为5年，而主要用于装饰的部分则大约为2年。这一规定主要是基于涂料在自然环境中的性能需求，如经受长期的日晒雨淋等自然因素的影响。外墙涂料根据其特性可以分为水溶性漆和乳胶漆两大类。水溶性漆以其出色的耐水性和易清洗特性著称，适用于需要频繁清洁的墙面。
3、外墙涂料使用年限不仅与外墙涂料的质量有关，而且与基层、施工、使用环境条件、所用颜色和维护等因素有关。一般约为8~15年，使用年限达30年的也有报道。
国家建设部是否对外墙粉刷有何规定
1、国家建设部对外墙粉刷制定了一系列规范，以确保建筑的美观与安全。主要的规范来源包括两个标准文件：一个为国家标准，即《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》，其中第四章“抹灰工程”和第十章“涂饰工程”详细规定了外墙粉刷的具体要求。
2、混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8％；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10％。木材基层的含水率不得大于12％。4 基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》（JG/T3049）的规定。
3、对外墙粉刷的相关规定，可以查看建设部下列两个标准：国家标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》第4章节”抹灰工程“及10章节“涂饰工程”等章节中的相关规定。行业标准：《建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003》。
4、一般认为，外墙不能视为共用部分，只有外墙面才可以成为共用部分。我国建设部的规章仅把外墙面列为共用部位，但是有的地方性规定如上海把外墙、外墙面都规定为共用部位。专有部分包括墙壁、天花板、地板等境界部分表层所粉刷的部分；在外部关系上，专有部分达到境界部分厚度之中心线。
5、比如加装电梯、对外墙进行粉刷翻新、更换老旧管道、增设车位、增加老年服务区及老年健身设备等等。
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