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建筑材料 293

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建筑工程费用的组成?

1、根据《建筑安装工程费用项目组成》)建标〔2013〕44号*,安全文明施工费@计算基数×安全文明施工费费率)&*,计算基数应为定额基价)定额分部分项工程费,定额中可以计量的措施项目费*、定额人工费或)定额人工费,定额机械费*,其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。

2、分部分项工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业治理费。人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工***费、劳动保护费。

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3、规费和税金组成,根据建标[2013]44号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知规定。人工费:是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。材料费:是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。

材料费按信息价调差10%以内不扣减怎么计算

1、明确调差内容。明确约定信息价***集日期。明确约定项目开工日期。同时对主要节点(如:地库封顶、主体结构封顶)做好记录。材料调差金额的支付方式:①随每月进度款一起支付 ②按项目阶段进行支付 ③竣工结算后一起支付,需要特别注意的是,该支付方式存在成本风险,对施工单位非常不利。

2、.价格指数调整法:它是按照当地造价管理部门公布的当期建筑材料价格或价差 指数逐一调整工程材料价差的方法。这种方法属于抽量补差,计算量大且复杂, 常需造价管理部门付出较多的人力和时间。具体做法是先测算当地各种建材的预 算价格和市场价格,然后进行综合整理定期公布各种建材的价格指数和价差指数 。

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3、水泥等材料差价计算以合同签订当期材料信息价(招标工程按招标文件规定编制预算价***用的材料信息价)与施工期材料信息价的差额为依据。发生的价差只计取差价和税金,不计取其他费用。承发包双方应及时对补差的材料数量与价格办理确认手续,作为调整合同价款和支付进度款的依据。

4、按实调整法(即抽样调整法):此法是工程项目所在地材料的实际***购价(甲、乙双方核定后)按相应材料定额预算价格和定额含量,抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。按下列公式进行,某种材料单价价差=该种材料实际价格(或加权平均价格)-定额中的该种材料价格。

5、明确合同调差的范围,即那些主材需要进行调差。明确调差风险范围,即材料价格变化幅度,通常约定是±5%。

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